Eerste panden in Hengelo beschikbaar

Het is zover! In Hengelo starten wij met de Pilot van Omwonen. Wij zoeken jonge ondernemers die wonen en werken willen combineren op een zichtlocatie in de binnenstad. Voor de zomer van 2017 hopen Welbions, Gemeente Hengelo en TriMotion de eerste bewoners te verwelkomen.



Ligging

Het voormalig kantoorpand aan de Marskant 21-27 ligt op loopafstand (3 min) vanaf het centraal station. Aan deze straat zijn meerdere bedrijven gevestigd. Aan de overkant van de straat is er een parkeergarage met voldoende parkeerplekken.



Locatie

Aan de Marskant realiseren wij 3 woon/werkpanden. Opvallend zijn de grote ruiten aan de straatkant; De perfecte etalage voor jouw bedrijf. Om klanten goed te kunnen ontvangen krijgt elke woning aan de straatkant een eigen voordeur. Aan de achterzijde van het pand is er toegang tot een gezamenlijke berging. Deze sluit aan op een ruime gemeenschappelijke (werk)ruimte. Vanaf deze kant is er ook toegang tot de woningen. Het vloeroppervlakte van de woon- werkpanden varieert van 125 tot 170m². De huurprijs is maximaal € 710,-.


Flexibele unit

Je beschikt over een zelfstandige ruimte om te wonen en werken. Door plaatsing van bijvoorbeeld (flexibele) scheidingswanden deel je deze ruimte in naar eigen inzicht/behoefte. Een compacte flexibele unit voorziet de ruimte van alle nodige basisvoorzieningen zoals een douche, toilet, wasmachine en keuken. Hieronder zie je slechts een voorbeeld. Hoe deel jij je ruimte in? dat bepaal je zelf... Wij geven je maximale vrijheid.



Bijzonderheden

Het gebruik van de begane grond voor wonen is in strijd met het bestemmingsplan. Om Omwonen mogelijk te maken kiezen Welbions en de gemeente Hengelo voor een tijdelijke situatie. Voor de hand ligt het verlenen van een tijdelijke ontheffing van minimaal 5 jaar. Voor we dit proces ‘officieel’ ingang zetten hebben we eerst ondernemers/bewoners nodig! 


Inschrijving

Inschrijven voor een woning aan de Marskant kan t/m 14 maart 2017. Om kans te maken moet je overtuigen met een goede Pitch. Hoe precies? Dat hoor je tijdens de informatieavond op dinsdag 7 maart 2017. 

Welbions, TriMotion en omwonenden nemen uiteindelijk in april gezamenlijk een beslissing.


Een pilot betekent experiment 

We doorlopen samen een proces waar

…..huidige wet en regelgeving soms niet aansluit.

…..een flexibel bestemmingsplan nodig is.

…..we tegen onverwachte vraagstukken aanlopen.

…..niet alles op voorhand besloten is.


Welbons, Gemeente Hengelo en TriMotion zijn overtuigd: Zonder lef geen innovatie.


Door goede samenwerking en open communicatie tussen gemeente, pandeigenaren en nieuwe bewoners hopen we een nieuwe beweging in gang te zetten om jonge ondernemers te ondersteunen en leegstand aan te pakken! We kiezen voor een flexibel proces waarin we bewoners mee laten denken over het definitieve ontwerp. Tijdens de informatiebijeenkomst hoor je hier meer over.


Informatiebijeenkomst 7 maart 2017

Wil je onderdeel uitmaken van de Pilot of gewoon meer weten?. Meld je onderaan deze pagina aan

Ben je 'letterlijk' zeker van je zaak en wil je kans maken op een woning? vul dan het inschrijfformulier in.

Auteur

Nienke Goossen

Conceptontwikkelaar

"Laat je niet leiden door het bestaande, kijk naar hoe het beter kan."

Vorige

Omwonen ondersteunt ondernemerschap

Volgende

Zonder lef geen innovatie

Op de hoogte blijven van Omwonen